Выдавать микрозаймы под залог жилья запрещено
Федеральным законом от 02.08.2019 № 271-ФЗ внесены поправки в Федеральный закон от 02.07.2010 № 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях».
Теперь на территории Российской Федерации будет действовать запрет на заключение микрофинансовыми организациями договоров потребительского займа с физическими лицами под залог жилого помещения или доли в нем.
Дополнениями в часть 1 статьи 12 Федерального закона «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» определено, что микрофинансовая организация не вправе выдавать займы физическому лицу в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, обязательства заемщика по которым обеспечены залогом:
а) жилого помещения заемщика и (или) иного физического лица – залогодателя по такому займу;
б) доли в праве на общее имущество участника общей долевой собственности жилого помещения заемщика и (или) иного физического лица – залогодателя по такому займу;
в) права требования участника долевого строительства в отношении жилого помещения заемщика и (или) иного физического лица – залогодателя, вытекающего из договора участия в долевом строительстве.
Указанные изменения позволят избежать рисков утраты гражданами единственного жилого помещения из-за невозможности погашения микрокредита.
Кроме того, в Законе о микрофинансовой деятельности скорректирован перечень документов для внесения сведений о юридическом лице в государственный реестр микрофинансовых организаций и Банку России предоставлены дополнительные полномочия при осуществлении надзора за их деятельностью.
Прокурор района
старший советник юстиции Н.А. Дадаева
Р.У. Сагаев, тел., 29-82-78