В выдаче градостроительного плана земельного участка может быть отказано если с заявлением о его выдаче обратился заявитель, не являющийся правообладателем земельного участка

Анализ практики рассмотрения обращений граждан свидетельствует о распространенности случаев
неправомерного отказа органами государственной власти и местного самоуправления в предоставлении
градостроительных планов земельных участков.
Градостроительный план земельного участка (далее — ГПЗУ) представляет собой информационную
выписку, в которой содержится информация для архитектурно-строительного проектирования,
строительства и реконструкции объектов недвижимости в границах земельного участка. ГПЗУ подлежит
выдаче заявителю в течение двадцати рабочих дней.
Согласно нормам действующего законодательства отказ в выдаче ГПЗУ допускается в случаях, если с
заявлением о выдаче ГПЗУ обращается лицо, не являющееся правообладателем земельного участка
либо отсутствует утверждённая документация по планировке территории, если в соответствии с
Градостроительным кодексом РФ размещение объекта капитального строительства не допускается при
отсутствии такой документации. Иных оснований для отказа в выдаче ГПЗУ законом не
предусматривается.
Вместе с тем органы власти и местного самоуправления отказывают гражданам в выдаче ГПЗУ в том
случае, если заявитель в обращении указал на необходимость его получения для строительства садового
или индивидуального жилого дома , поскольку для таких объектов предусмотрен уведомительный порядок
осуществления строительства.
Подобные отказы не соответствуют действующему законодательству, так как ограничивают права граждан
на получение актуальной градостроительной информации о своем земельном участке.
Подобные нарушения пресекаются органами прокуратуры